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再看来技俩标社区环境。

率先，恒文璞悦江南约1.25的容积率，就注定了其低密墅境与品性改善的基因。

效果默示图，仅供参考

容积率越低，意味着东谈主均占有的地皮资源更多，也就带来更大的楼间距，更多的绿地景不雅空间，更好的视线及采光，居住品性当然更高。

现在上海住宅容积率基本在2.0-2.5区间，低容积率宅地出让可谓凤毛麟角。上海2023-2024两年里共计推出121副宅地，仅有8副容积率1.2及以下地块，占比不到7%。

容积率约1.25，恒文璞悦江南先天自带臻稀属性。

而且，技俩还有一个非常优胜的当然条件：双面环河，营造闹中取静、亲近当然的生涯表情！尤其是叠墅居品，举座沿河散布，纵享一线滨水景不雅，臻稀进度爆表！

从地皮天禀启动，技俩就区隔了同纬度其它新盘。

而在这么优质禀赋的地皮上，技俩打造了8F洋房+4F叠墅的亲地建筑，的确的墅质社区，居民更少，从地皮、绿化、社区配套到物业，东谈主均资源占有更多，阴事性也更好。

房源散布默示图

同期，哄骗双面环水的特色，技俩遐想“一巷两湾·五庭九弄”的景不雅布局。

以“和风巷，新月湾，杏花疏影溪云染；五庭汀桥烟雨，九弄谈尽蝶澜，傍花随柳梦夕岸”，的境界，伸开对社区景不雅的塑造。

效果默示图，仅供参考

技俩打造新录取立面作风，别墅1-3层、洋房1-2层经受来自巴西的维多利亚白自然石智商挂，营造高档、大气的建筑气质。

效果默示图，仅供参考

“璞”字绚丽着赋存有玉的石头，比方品性贞洁、未加修饰之自然好意思质，正巧不错表情朱家角大淀湖畔双面环水低密用地的当然禀赋；

“悦”字则代表惬心和欢欣，意味着业主在此墅区都能享受到东谈主生的好意思好，身心愉悦‌。

恒文璞悦江南，必将为业主带来醉江南、高品性的愉悦东谈主居体验！

效果默示图，仅供参考

大好意思朱家角，蝶变科创之城

临了，咱们再来看技俩所处的地段及配套。

在这小数上，恒文璞悦江南的上风通常出众。

率先，朱家角不错说是上海最得当别墅生涯的板块。

在“上海2035野心”中，撤回崇明岛沿海的特殊性，朱家角是少有的一个生态主导型的城镇圈。

走在路上，无边整皆的通衢、浓绿挺拔的行谈树，河水清幽，芳草萋萋。江南东谈主骨子里对“小桥活水”生涯的憧憬，不错在这里找到，古色古香的小镇也成为旅游胜地。

朱家角古镇实景图，来自收集

恒文璞悦江南位于大淀湖畔。技俩地块为别墅社区围合，圈层质料更有保证。住在这里，尊贵感油但是生，邻里好友，作事伙伴正所谓“志同谈合”。

第二点，今天的朱家角，一经凭借长三角一体化示范区先行区的占位，蝶变为一座科创之城，城市配套资源十分充盈，致使是超配。

上海这一轮城市发展，青浦完全是期间的骄子。一头是大虹桥，一头是长三角一体化示范区，两大国度级政策野心，17号线和示范区线（在建）完竣交通串联。

默示图

朱家角是长三角一体化示范区的先行区，因此得以得到超配的城市资源。

比如医疗资源。这里一经有复旦大学附庸妇产科病院青浦分院（红屋子病院），长三角（上海）理智互联网病院，还野心有上海儿童病院长三角示范区医学中心（已完成选址，异日总院会迁至朱家角），青浦新城还有复旦大学附庸中山病院国度医学中心青浦新城院区在建。

长三角一体化示范区医疗资源布局图

为什么要成立如斯繁密高能级病院？

因为这些病院不仅是管事朱家角或者青浦，而是要管事所有这个词长三角。但朱家角占据了地利，更能“靠水吃水先得月”享受这些资源。

交易方面：淀山湖通衢站交易一经崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，构成西上海百万方商圈。对于技俩而言，仅仅一脚油门的事。

青浦万达茂实景图

讲明方面：板块引进了兰生复旦分校（从幼儿园到高中的K12）、慈祥双语学校（从幼儿园到初中）、复旦附中青浦分校等名校，打造复旦系K12讲明高地。

青浦兰生复旦学校实景图

交通方面：地铁17号线东方绿舟站一站就到西岑华为练秋湖研发中心，向东可直达虹桥要害。

另有沪青平公路、沪渝高速，崧泽高架等阐发路网，快捷出行。

华为练秋湖研发中心实景图

格外值得强调的是，华为练秋湖研发中心一经建成投运，华为东谈主才公寓很大部分就在朱家角。首批迁入约3千东谈主才，一经带动左近房租大涨。而接下来约3-4万华为研发东谈主员连接迁入，将对朱家角城市活力及住宅市集产生广大影响！

不错预期的是，跟着产业东谈主口导入，有着海量华为职工、医师等高收入群体，朱家角改善需求例必新生，那恒文璞悦江南这么的低密墅居居品将会愈加抢手！

回归来看，不管是野心、地段、社区如故园品，恒文璞悦江南都具备着难以复制的属性，详细呈现的高端居住体验错过再难有，且买且珍视！

更遑急的是，恒文璞悦江南超高的性价比！

率先，技俩2022年拿地，房地联动价4.2万/㎡，比同板块新地块低2000元/㎡。

另外，技俩低密环水的禀赋，一鸣惊人的品性，匠心户型带来的高空间附加值，更是将性价比拉到满分。

墅质精装洋房东力总价350万级，叠墅总价约530万起，价钱亲民，是改善置业的更优解！以上是对于恒文璞悦江南的基础信息恒文璞悦江南售楼处的干系电话是400-8874-108。购房招引如下：前期准备1.明确购房履历：稳妥上海最新的购房履历，细目可拨打售楼处电话：400-8874-108参谋置业参谋人作念最终的阐明2.确定预算：左证我方的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及异日的还款才智等。3.准备材料：身份证、户口本、成婚证（已婚东谈主士）、收入讲明、银行活水、社保或征税讲明等干系材料，以备认购和贷款时使用。看房选房4.电话预约：拨打售楼处电话：400-8874-108，与责任主谈主员疏通预约看房的具体日历和时候段。5.线上官网预约：在浏览器搜索 “恒文璞悦江南官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，秩序填写简直有用的个东谈主信息，然后礼聘预约看房的日历和时候，提交预约央求。6.微信公众号预约：在微信搜索 “恒文璞悦江南” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的进口，点击进入预约界面，填写个东谈主信息以及预约看房的时候，提交预约内容。7.实地看房：按商定时候前去售楼处，在责任主谈主员的率领下参不雅样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修模范等细节，同期稽查小区环境、配套程序等情况。8.选房：了解流露技俩情况后，联结我方的需乞降预算，礼聘中意的房源。认购签约9.认购：技俩开启认购后，在端正时候内，捎带身份证、户口本、成婚证、收入讲明等材料前去售楼处进行认购，同期交纳一定金额的认购金。订立契约：认购收效后，在端正时候内与开发商订立购房契约，仔细阅读契约条件，包括房屋价钱、付款表情、交房时候、毁约株连等，确保自己权力得到保险。办理贷款10央求贷款：要是需要贷款购房，在订立契约后，向银行提交贷款央求，同期提供收入讲明、银行活水等干系材料，银行会对购房者的资质进行审核。恭候审批：银行审核通事后，会与购房者订立贷款契约，并确定贷款金额、利率、还款表情等。放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款契约商定的时候和表情进行还款。11.交房验收交房申诉：开发商在交房前会提前申诉购房者交房时候和干系事宜。验收房屋：购房者按照申诉时候前去楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质料、装修、配套程序等是否稳妥契约商定，如发现问题，实时与开发商疏通治理。办理交房手续：验收及格后，办理交房手续，交纳契税、维修基金等干系用度，领取房屋钥匙，持重完成购房经过。——恒文璞悦江南——恒文璞悦江南售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】恒文璞悦江南营销中心电话:400-8874-108✔✔【官方认证】上海恒文璞悦江南售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔接待预约如有问题可回电参谋,线上售楼中心,预约销售专员,一双一为您管事!楼盘技俩全面先容,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘技俩全面先容(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价钱,楼盘地址,户型图,交通野心,备案价,备案名,技俩配套,样板间,开盘时候,认筹时候,楼盘细目,售楼处电话,最新讯息,最新细目,左近配套,一房一价,最新进展等细目参谋)楼盘细目丨价钱丨更多优惠丨机弗成失丨接待致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新讯息丨免责声明:将著述内容详细起原于收集、只作共享,版权归原作家所有!!如有侵权,请筹商咱们,咱们第一时候处理如有问题接待回电参谋,专科一双一存眷管事,让您用专科眼神去买房.要是您想了解更多楼盘细目,接待提前预约拨打蓝鲸新闻3月6日讯（记者 郝妍）用日新日异来表情AI行业的发展并不为过，在大部分东谈主还千里浸在deepseek带来的震憾中时，AI行业又有新爆品出生。

3月6日，全球首款通用AI Agent“Manus”的发布激发科技行业平日关注。一时候，Manus邀请码成为科技圈的“寥落品”，全网求“邀请码”。

就像之前多量次科技小爆发一样，不到一天的时候一经有不少东谈主先于Manus独创东谈主靠此赢利。

二手平台邀请码叫价上万，已有多单成交

3月6日，蓝鲸新闻记者在二手来回平台查询发现，现在已有不少东谈主在平台开售“Manus邀请码”，况且一经叫出天价。适度记者发稿，平台中有高出上百个货色联贯售卖邀请码，其中报价从几十元到上万元不等，且多位商家已有成交记载。其中单个邀请码报价为5万元的联贯现已下架。

蓝鲸新闻记者商量其中多位商家，对方均透露邀请码起原正派，“价钱不会降，能经受再拍”，其中一位开价上万元的商家称。

除邀请码外，想靠Manus卖课的东谈主也出现了。现在多个商家售卖单价在500元傍边的“Manus使用教程”。由于Manus刚刚通达使用，不仅邀请码数目有限，致使官网也出现宕机，因此有商家对蓝鲸新闻透露：现在能干教程尚未制作完成，但需求一经不小。

对此，Manus AI合激动谈主义涛在卤莽平台回复称，短期内会专注build。他透露，感谢环球对 Manus 的关注，特此清爽：1.咱们从未开设任何付费获取邀请码的渠谈；2.咱们从未进入任何市集执行预算；3.内测技能系统容量有限，咱们将优先保险现存用户的中枢体验，并渐渐有序开释邀请。

此外，对于Manus爆火，其团队成员也在卤莽媒体平台回复称，“咱们完全低估了环球的存眷……管事器资源完全是按照行业里发一个demo的水平来准备的。”

创造AI Agent 的“GPT时刻”？独创东谈主为90后连气儿创业者

Manus之是以能引爆全网，很猛进度上与其在现在的公论场中对标deepseek与Open AI筹商。

不同于以往的AI应用连合于信间隔互，Manus粗略孤苦念念考、野心并实行复杂任务，径直寄托齐备后果，展现出强劲的通用性和实行才智。此外据团队先容，Manus在GAIA基准测试中取得了SOTA(State-of-the-Art)的得益，浮现其性能卓越OpenAI的同档次大模子。

鉴于此，不少媒体称之为AI Agent 的“GPT时刻”。

Manus爆火后，独创东谈主团队的过往履历也引人注目。

天眼查APP浮现，Monica关联公司为北京红色蝴蝶科技有限公司，该公司开采于2023年7月，法定代表东谈主为冯琼花，由Butterfly Effect(Hong Kong)Limited全资持股，肖弘担任CEO。

据华中科技大学官网，肖弘为华中科技大学软件学院2011级本科学友、新媒体中心（华小科团队）负责东谈主。2013年肖弘等东谈主就收效开发了华科版微信校内飘零瓶和微信上墙等功能，连忙走红校表里。据了解，“飘零瓶”推出3天时候，微信后台的回复量就达到4万条。

其后2015年他创立夜莺科技，2016年10月参加品玩内容居品Hackathon，凭借公众平台料理器用“壹伴助手”得到冠军并得到真格基金天神投资，但他以为这是一个天花板相比低的居品，后续赓续寻找新的创业契机。

2022年大模子海浪后，肖弘创立Monica，专注国外市集，这是一款All-in-One的AI助手，通过集成主流大模子（如Claude3.5、DeepSeek等），Monica提供聊天、翻译、案牍处理等功能。

在官网上向全天下先容Manus的，是公司的和谐独创东谈主兼首席科学家季逸超，他是少年极客的典型，在高中时期孤苦开发了iOS浏览器“猛犸”，得到MacWorld特地奖，自后创立Peak Labs，并得到真格基金与红杉本钱的投资，奋勉开发通用学问图谱系统。

Manus是否创造AI Agent 的“GPT时刻”尚无定论german_sex5，但不错深信的是新期间已来，东谈主类一经走在了通往AGI的谈路上。