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- 发布日期：2024-09-26 05:20 点击次数：80
在房地产江湖上，有不少这样的情况，不少门派不完全是由一个东谈主来收拾。要么由有裙带的两个东谈主或更多的东谈主沿路来经营，要么有支属担任公司里的高级职务。举例，SOHO中国的潘石屹和张欣、今典集团的张宝全和王秋杨就是京城最最出名的夫妇搭档，富力集团的诱导层则是由莫得血统关系的张力和李念念廉这对“昆玉搭档”构成。
今典基集团职务：
张宝全———董事长
王秋杨———本质总裁
关系：夫妇
1992年，张宝全和王秋杨为了筹集50万元拍我方想拍的片子，弃取了下海。刚启动时，张宝全在海南作念地产，王秋杨在北京作念贸易。其中，在海南作念海洋运载的生意，让张宝全挖到了性掷中的“桶金”。1992年他们启动进入房地产业，用王秋杨的话来说，是“房地产暴发的契机和可能性大”。从此他们启动了在国内房地产业“发迹”的经历。
张宝全的经营理念和创新念念维确实堪称与“笑剧明星”潘石屹失色。他从文化的角度动身作念地产，从早年的今典花圃、空间蒙太奇，到现时的苹果社区，给京城楼市留住了一个又一个班师的销售案例，也留住了雷同“案名搜集”、“能吃的屋子”等一系列班师的策划案例。
而作为今典集团本质总裁的王秋杨，把他们夫妇的班师归功于客不雅上的运道和主不雅上的努力。况兼作为一个“夫妇档”式的公司，俩东谈主具有很强的互补性，“张宝全很理性，很有创造性；而我更擅长运营处治，匡助他收场他的创造，我的理性因素是他作念紧迫有谋略的判断依据，我们两个东谈主在合作上可说是天衣无缝。”在公司里，王秋杨主要就是饰演“大管家”的脚色，负责公司的日常处治，代表“理性的一面”。
最近，张宝全也许是玩“腻”了地产，想圆一下在心中萦绕已久的对于电影奇迹的梦想，也许是在枯燥间瞬息发觉“谁也别指望地产能一辈子赢利”，于是在近一年来“玩”起了EVD。原因就无须多管了，总之，张宝全在“抢”到EVD的方法后，铺天盖地地向EVD过问巨资，很可能两年后，我们就看目力产界的张大官东谈主当选影视界或者IT界的新东谈主。
点评：夫妇俩的日子过得很柔润潇洒，想玩地产就玩地产，想去爬山就爬山，想去南极就南极。这些都腻了，那就去玩高技术，去玩电影……可谓羡煞旁东谈主。
2、郭炳湘郭炳江郭炳联三剑客·三昆玉
门派：新鸿基集团
职务：郭炳湘———集团董事局主席
郭炳江———副主席兼董事总司理
郭炳联———副主席兼董事总司理
关系：昆玉
以郭炳湘为首的郭氏昆玉自接过父亲生意后，三东谈主齐心收拾，不但将父婚奇迹推至岑岭，更晋身富豪榜，申明显贵，是子承父业最班师的家眷企业之一，新鸿基地产的业务主要都集于香港，地皮储备量在香港地产商中保抓数一数二的地位。现时，新鸿基集团是香港的上市公司，在中国大陆、好意思国三藩市以及加拿大也领有不少的投资。
在1992年底，新鸿基地产市值越过李嘉诚的长实地产，成为香港市值的地产公司，堪称确凿的“地产巨无霸”，但其后在香港金融风暴中受到房地产价钱下降影响颇大。新鸿基集团在内地的投资名堂主要有：北京XD王府井的新东安市场、上海的中环广场等。
在承袭了父辈大批财富的基础上，郭氏昆玉齐心合力，天然一度面对危急，特等是在香港金融风暴中，因为投资主义过于单一，死亡惨重。但郭氏昆玉心心相印，让新鸿基大旗历久傲然屹立。
点评：虎父无犬子，郭氏三昆玉都心合力，共同把家眷公司推向新岑岭，可谓昆玉情深的典范。
3、黄如论和黄涛———行事低调的父与子
门派：世纪金源集团
职务：黄如论———董事长
黄涛———总司理
关系：父子
黄如论，2004福布斯大陆富豪榜第47名，身价2.18亿好意思元。有东谈主认为这个财富数额相等保守，确凿数字理当大大在此之上。作为一个富豪，黄如论另一个令东谈主缅想潜入的特色是他乐善好施，在胡润2005慈善家名次榜上，黄如论以2.86亿元成为大陆慈善之王。
黄如论的经历可算非吞并般，从福建到菲律宾，再回到大陆，他曾在多个国度从事贸易。在发展成为福建的房地产商后，黄如论的金源集团将要点转向北京市场，开拓了相连三年排名北京楼盘销售额的世纪城，还开拓了堪称亚洲的SHOPPINGMALL———金源时期购物中心。
黄如论把四个孩子都安排在公司处治岗亭上，他的昆玉姐妹乃至昆玉姐妹的孩子也都在公司管事，确实紧迫的处治岗亭都由黄家的东谈主把抓。由于这样一个家眷式的公司结构，黄如论事必躬亲，多年来公司的每一项有谋略都是他我方拍板，莫得受到外力影响，据说他也曾每天都要去工地巡查3次，一个细节一个细节地推敲。
现时黄如论的大男儿黄涛是世纪金源集团副总裁。多年来，黄如论一直特意培养着黄涛，他要把我方的“本事”全部传授到男儿手中，黄涛在很候就经常被叫去列席公司会议。黄涛在22岁大学毕业后进入自家公司时，是从最下层干起的，几年的下层锻真金不怕火让他熟悉了施工、装修、销售等房地产的各个门径。也许是黄如论的影响，黄涛平时也行事低调，不好张扬，坦然谦让。
点评：总以为黄如论领有一种浓厚的传统文化精神。他对易经的信奉，对公司的处治，对男儿的教悔，对社会的陈诉，无不体现出这样的传统文化。
4、张力和李念念廉：非血统胜似亲昆玉
门派：富力集团
职务：张力———总裁
李念念廉———总裁
关系：非血统昆玉
1993年，苍生家庭出身的张力邀请香港东谈主李念念廉沿路出资2000万元设立了广州天力地产公司———富力集团的前身，从此，两个莫得血统关系的东谈主启动了他们东谈主生中最紧迫的合作。
张力和李念念廉合作开首，即在广州珠村拿了一块屋基地盖富力花圃。但由于品性低下以及策划不练习，屋子卖了一半就卖不动了，被动以很低的价钱卖给了河汉区作念教师寝室。此次失败的经历给张、李一个很大的教会，让他们从此凝视转头拿地的资历，尔后，不休累积的资历慢慢形成了富力发展念念路。
张力如斯对媒体刻画他与李念念廉的关系：“我和李生10年莫得红过脸，在商界亦然。我们之间莫得签署过任何一份翰墨的东西，大家讲的都是信用。天然，更紧迫的是大家单干要明确，恰是由于两个东谈主的管事很少有交叉，摩擦才会少一丝。”
而李念念廉则这样泄露两边合作的原则：“如果一件事情有一个东谈主坚决反对，那么富力就不会去作念。印象中好像莫得出现过一方坚抓作念、另一方坚抓不作念的事情。”
据先容，张力的“站位”属于“先锋”位置，负责工程开拓及处治方面；而李念念廉的“站位”是“后卫”，管着财务和销售。
李念念廉与张力合作初期，公司结构松散，业务散乱，甚而还经营过餐馆。但自从在地产上得回班师后，他们就专心用功于地产业务。
在房地产开拓上，富力集团坚抓“肥水不流外东谈主田”，建立我方的建筑公司、遐想院、监理公司、物业处治公司。正如张力称，“我们造的楼不是最漂亮的，但是性价比却是的。富力的楼经常是一封顶，就仍是卖出了90%。我们我方买地，我方遐想，我方修复，我方卖楼，我方处治，连泥沙和水泥都是我方制造的。这样就镌汰了成本。”点评：富力集团的10年班师之路，或者不错看作老天爷对张力、李念念廉两东谈主精诚合作的厚报。
5、许荣茂和许世坛：尽心雕琢将门出虎子
门派：世茂集团
职务：许荣茂———董事长
许世坛———本质董事
关系：父子
闹热发展的世茂集团，是一个“家眷企业”。在领军东谈主许荣茂的指挥下，经过10多年的发展，世茂集团仍是发展成为国内最为著名的房地产企业之一，集团最为著名的名堂——世茂滨江花圃相连4年得回上海单盘销售，于今累计销售已进步100亿元。
现时，世茂集团已不再舒适单纯作为住宅开拓商，它还参与贸易地产的开拓。在上海大本营之外，世茂集团加紧策略的实施，北至哈尔滨、中俄边境，南至福州，西至武汉，均领有开拓名堂，在将来，中西部将是世茂集团的发展重点。
作为家眷式企业，许荣茂一直凝视用身材力行的形式对男儿许世坛进行培养，每逢紧迫贸易活动，都会将其带在身边，甚而近两年仍是启动慢慢让许世坛独自完成一些紧要任务。举例，让许世坛独自奔赴台北进行世茂滨江花圃的促销活动，独自到成都参与成都“地王”的竞拍(终末因不测原因导致竞拍失手)等等。
据说，晚上回家，许荣茂可爱把我方千里浸在书海、报刊里，让白昼的不激昂和压抑都抛之脑后。况兼许荣茂不管多忙，只须与男儿许世坛同处在一个城市，晚上10点到11点，都要同男儿分散，因为他以为“分散不仅能增强体能，还能在互相间调换各自的体会”。
而年青的许世坛大学时期就读于澳洲，毕业后于1998年参与世茂集团的管事，从低层作念起，到销售总监，再到现时的本质董事，每一步都留有父亲尽心打造的图章。许世坛也对媒体泄露，父亲给他教悔最深得就是：“唯独基础坚实，才能建高楼，才能更好地看到辽阔！”
在父亲的雕琢下，许世坛仍是呈现出大将风范。在许世坛奔赴台北进行世茂滨江花圃的促销时，台湾媒体这样形容他：“他就是许世坛，外在看起来还有点稚气，但谈起房地产市场的现况，却一丝也不空泛。尽管门第显贵，许世坛面对大家关注的眼神，却一丝压力也莫得。”
点评：在父亲的教悔下，许世坛昭彰仍是崭露头角，或者几年以后我们会看见一个新的地产大腕。
6、韩国龙和韩国建：建十年磨剑锻造太阳星城
门派：冠城集团
职务：韩国龙———总裁
韩国建———冠城集团旗下太阳星城总司理
关系：堂昆玉
作为冠城集团的，韩国龙在2004年福布斯大陆富豪榜上名列第69，确立显贵。冠城集团是活跃于京城房地产界的“福建军团”四大家眷企业之一，亦然当中进入北京市场的一个，开拓了总建筑面积50万往常米的冠城园。但尔后，千里寂了近10年，冠城集团才启动在北京开拓第二个名堂———太阳星城，这亦然一个京城大盘名堂。
韩国龙早年仍是从福建移居香港，并在上世纪70年代启动涉足商海，靠从事房地产开拓和经营掘到了东谈主生的桶金。在1993年开拓了冠城园后，韩国龙在内地的“手”接踵伸到厦门、杭州、桂林等城市，投资领域也慢慢收场了多元化。一次次班师的运作，冠城集团班师上市，他个东谈主也进入了福布斯大陆百富榜。
韩国龙的堂弟、太阳星城总司理韩国建这样刻画兄长：“他从来不作念伤良善的事，从来也没为作念生意跟东谈主吵过架红过脸。”
韩国建本东谈主则操盘着太阳星城，该名堂建筑面积将达150万往常米以上，是四环以内的名堂之一。据说韩国建很低调，可爱埋头作念事，不太善于言辞。但对于太阳星城时间方面的问题却纷至杳来，头头是谈，对家具的每一个细节都了如指掌，是个典型的“家具派”老总。
点评：昆玉两东谈主，一个主抓集团策略发展，一个则操盘集团重点名堂，成绩斐然
7、潘石屹和张欣：一个敲锣一个耍猴
门派：SOHO中国
职务：潘石屹———董事长兼联席总裁
张欣———联席总裁
关系：夫妇
SOHO中国事著名的夫妇店，遐迩著名。潘石屹和张欣自1995年创立公司以后，心心相印，开拓了SOHO现代城、长城眼下的公社、建外SOHO、SOHO尚都等一系列著名的楼盘。在这些年的尽心经营中，他们俩不但把SOHO中国创建成为一个“家具”，还把潘石屹打变成为地产界文娱明星，可谓善事圆满。
据说，两东谈主的聚合，从那时他们的配景出身看，反差极大，但经过几年磨合，终于走上了稳当合作的轨谈。
潘石屹和张欣的单干很明确，也有些传统———基本遵命了男主外、女主内的原则。用张欣的话来说就是：“通盘与国外的关系，贸易决定除外的事情，像建筑遐想工程处治等由我作念；谈判、销售、政府关系和通盘与钱推敲的事情都是他作念。潘石屹打过譬如，就像曩昔耍猴卖艺的，他是先出来敲锣的，然后我出来耍猴，终末再出来拿帽子收钱的又是他。”
在这样的单干下，潘张二东谈主配合十分通晓，创造了一个又一个的楼市主张和古迹。潘石屹确实拿到了国内应该拿的奖项，而张欣拿到的奖项都是国际性的，比如威尼斯双年展特等奖、《贸易周刊》“亚洲之星”、达沃斯宇宙经济论坛“全球后生首脑”等等。
按理，潘石屹很难有走红的成本，借用他个东谈主主页的刻画：“东谈主称老潘，甘肃天水东谈主，身不高，体不壮，头发不浓密，但技艺头脑均敏捷矫捷。年纪未及不惑，吃过文革的苦，享过改进的福，故收放自如，可屈可伸。”就是这样一个东谈主，不但引颈着楼市，还把个东谈主在楼市之外的奇迹说明得大书特书，建立起个东谈主形象品牌。
时期周刊也曾这样报谈潘石屹，“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的颜色……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。”这个评价无疑是很高的。
点评：他们就是这样的使东谈主应承。
8、曾伟和妮可：夫妇“互补”显威力
门派：世纪向阳集团
职务：曾伟———董事长
妮可———董事
关系：夫妇
曾伟在从事房地产业之前的经历颇为复杂。1988年，学农业经济的他从四川省委辞职，来到海南，先后在海南省东谈主民政府、省东谈主民银行等单元管事。30岁时候，曾伟仍是成为招商银行总行行长助理。但一年后他毁灭了这个令好多东谈主保养的职位，决定下海，拉开了他从商的帷幕。刚启动曾伟作念了一家投资银行，不外据说他的桶金却是1996年涉足房地产时赚取的。
1996年，曾伟在好意思国相识了其后成为我方爱妻的妮可。那时侯，来自北京的妮可仍是取得了好意思国国籍并盘算历久生活在好意思国，但在曾伟的追求下，妮可被打动了，次年便回到了北京。
曾伟确凿成名业界，是因为他开拓一个高级名堂———棕榈泉国际公寓。在开拓这个项谋略进程中，妮可予以了很大的匡助，甚而很可能他们俩开拓高级公寓的起点跟妮可的经历都有一定关系，但据说妮可从来都宁愿作念曾伟背后的女东谈主。在建造棕榈泉国际公寓的进程中，俩东谈主配合通晓：曾伟负责全面管事，统揽全局；妮可因为在好意思国粹过期装，对颜色、遮挡、装修有一种细密的嗅觉，因此她的管事更多地放在房地产营销和室内装修遐想等方面。
有一公司高层称：曾伟和妮可的互补效应相等昭彰，妮可在公司里是长期校服曾伟，他们的关系相等练习，对公司发展有很好的推动作用。
在棕榈泉国际公寓的开拓进程中，曾伟和妮可本着收拢每一个细节、谄媚高端东谈主群的原则，打造出一个高品性的公寓，业界好评如潮。偶合此时北京楼市处在一个高速发展的时期，棕榈泉国际公寓销售火爆，2002年以9800元/往常米开盘，两年之后均价仍是涨了100%，依旧有供不应求的势头。
点评：曾伟给业界留住作念事极为细腻的印象，而妮可宁愿作念曾伟背后的女东谈主，这两点都是很回绝易的事情。
9、黄光裕和张志铭：财富霸王的地产之路
门派：国好意思集团
职务：黄光裕———董事长
张志铭———国好意思集团旗下鹏润地产总司理
关系：大舅子—妹夫
作为胡润榜的首富，黄光裕的班师主要依靠国好意思电器，房地产业的孝顺并不大，在早期开拓了鹏润大厦和鹏润家园后，国好意思集团旗下的鹏润地产一时无事可作念，直到比年才开拓国好意思城以及大康国际鞋城等名堂。不外，鹏润地产在集团里面天然仅被明确为国好意思电器之后的第二产业，但在国内房地产市场升温以及电器业发展趋于稳当的情况下，地位慢慢高涨。
前不久传出黄光裕行将设立新的地产公司———国好意思地产的音信，更爆出了遴聘童渊出任总司理的新闻，昭彰黄光裕对房地产业“垂涎之心”大盛。有说法称，今后国好意思地产在北京之外要有大动作。
而被公认为国好意思二号东谈主物、黄光裕的妹夫张志铭在两个月前辞去了国好意思电器董事等职务，仅保留鹏润地产总司理职务。对此，有两种分析意见，一种意见认为黄光裕将在意加强房地产开拓方面的力量，另一种意见则认为黄张两东谈主不和导致出现这样的转念。但张志铭现时将不息策动国好意思集团在北京的几个地产名堂。
证据推敲报谈，鹏润地产引入国好意思电器的经营理念，鉴戒国好意思电器连锁的处治模式，收场跨地域的品牌化、范围化及连锁化经营。从位于东四环外的“国好意思城”名堂启动，今后鹏润地产开拓的名堂将不再沿用“鹏润”品牌，拔帜易帜的将是“国好意思”品牌。
点评：一代好汉黄光裕的意图，外东谈主很难明了，我们姑且把我方行为一个看客，望望吵杂也挺舒适的。
10、朱孟依和朱沐之：独步江湖的朱氏地产
门派：合生创展珠江投资
职务：朱孟依———合生创展董事局主席
朱沐之———珠江投资控股鼓励
关系：昆玉
天然业界对朱孟依其东谈主的了解有限，但对于他统率下的地产巨无霸企业———合生创展却是闻明遐迩，耳闻目睹。2004年，合生创展泄露其销售额迫害100亿元，这个说法也得到广大招供。
跟合生创展引风吹火的强盛发展势头比拟，朱孟依为东谈主极为低调，二者形成犀利的反差。传奇他从不采纳记者采访，也确实不在公众局势下出头，各式地产圈的大小会议也从不参加，一副“跳出三界外，不在五行中”的超然，处世格调与潘石屹、任志强等明星雇主千差万别。
谈起朱孟依的发迹史，你却不得不佩服确乎是“天降大任于是东谈主也”。上世纪80年代初期，那时也许朱孟依中学才毕业没多久，但仍是具备犀利的贸易拓展相识，他作为一个小包领班，通过匡助家州里政府修复贸易街，并参与房钱分红，得回了他的桶金。上世纪90年代初期朱孟依来到香港，和香港东谈主创办了合生创展公司。不久，朱孟依来到广州，在广州河汉区购买了多量农田，从此拉开了合生创展升起的序幕。
围绕合生创展的崛起，珠江投资公司进入了东谈主们的视线。合生创展的绝大多数地产名堂，都与珠江投资有着千丝万缕的推敲。两家公司的合作相敬如宾反差 twitter，足下逢源，共同缔造了地产江湖的霸主地位。
而珠江投资的控股鼓励之一恰是朱孟依胞兄朱沐之。跟朱孟依一样，朱沐之为东谈主也通常低调，在业界无人问津，流传在外的费力很少。
报载，珠江投资与合生创展的单干是这样，两家公司以组合投资形式作念名堂，由珠江投资负责拿地，再由两家按某种比例关系构成中外合作配合的名堂公司进行开拓。在所占比例关系中，据连系作创展约占70%，珠江投资约占30%。
有巨匠指摘，朱孟依一直将合生创展放在一个现代企业的位置上来研究发展，不但留意产业，对成本运作也很有心得，他的头脑远远走在好多同业的前边。
点评：不知不觉之间，朱孟依家眷确立了在中国房地产业的强势地位，其家眷财产也以45亿元排在胡润百富榜的第9名，但有东谈主说这个数字如故低估了朱孟依家眷的财富。
19个著名房产大腕发财史：潘石屹80多元起家
对于辽阔房地产大腕，大家能看到的是他们引风吹火的一面，是他们穿戴光鲜的一面，是他们开名车 住豪宅的一面。但是，对于他们背后的历史，有些许东谈主会凝视到呢？
柬帖：万科董事长
混名：随即太岁
史前档案：军东谈主出身，1984年下海办企业，1988年企业改名万科。
报载：
原籍安徽，1951年诞生于广西柳州。在新疆作念了5年汽车兵，改行后在兰州作念了1年的工东谈主。由于其父 在柳州铁路局当诱导，王石得以进入兰州铁谈学院当了工农兵大学生，读给排水专科。毕业后进入广东省 经贸委作念佛济谍报研究管事。1984年足下他下海创业，组建深圳现代科教仪器展销中心，1988年改名为万 科企业股份有限公司。
风传：
其一、王石1980年代初期到深圳发展。令他东谈主吃惊的是，王石的桶金是靠作念饲料中介商，通过倒 卖玉米得来的，这让他赚了300万元；
其二、王石用倒玉米赚来的钱开办了深圳现代科教仪器展销中心，经营从日本入口的电器、仪器家具 ，同期还搞服装厂、腕表厂、饮料厂、印刷厂、手饰厂等等。用王石的话来说，“就是除了黄赌毒 、军火不作念之外，基本万科都波及到了。”
出身影响：
军东谈主出身，为东谈主果断，80年代初期即勇于下海，操盘万科也屡次阐扬出勇于决断的气魄。
点评：一个大雇主，却过着戏剧般的东谈主生。
柬帖：山东希森集团董事长
混名：菜园子
史前档案：包领班出身，1999年入主北京玫瑰园，自此在地产界一炮走红。
报载：
梁希森年少曾一度以讨饭者为生，早年作念过铁匠，并在面粉厂、装修队作念过工东谈主。1992年 ，他组建希森集团。1999年，梁希森以债权东谈主的身份，用3.98 亿元拍得了堕入逆境的北京别墅 工程玫瑰园———拖垮邓智仁利达行的名堂。传奇他不学无术，却通过自己的努力，成 功积蓄并运作着好几亿元的资产。
风传：
其一、梁希森童年只上过一年小学，从小受够了最刻苦铭心的祸害：也曾牵萝补屋，衣 不蔽体；也曾浪迹四乡，谋求生路；为住旅社填一张登记卡，他要求东谈主维护；办完过后需要署名，他竟不 会写我方的名字；
其二、他有一个梦想：造起楼房，让通盘家乡村民住进去。拆了老屋子，从简出屋基地 面积，用于繁衍业，再把农民变成工东谈主，都在这个繁衍工场上班，从而通过自己的努力编削着村民的生活 。
出身影响：
早年崎岖的经历，让他怀有一颗调停乡民的心。
柬帖：中房集团董事长
混名：双枪将
史前档案：官员出身，据说曾担任过万里委员长的秘书。1991年进入中国房地产开拓总 公司担任总司理。
报载：
孟晓苏是共和国同龄东谈主，祖籍山东，诞生于苏州，长于北京。1968年中学毕业后，成为 北京吉普汽车厂的等闲工东谈主。1977年参加高考，考上了北京大学汉文系。之后的管事历程中，他师从北京 大学经济学院著名经济学家厉以宁、萧灼基，并接踵取得了经济学的硕士和博士学位。
1982年孟晓苏大学毕业后，被选入中宣部新闻局管事，1983年进入国务院管事。1988年 起，他先后担任了东谈主大常委会办公厅副局长、国度收支口商品稽察局副局长等职务，1991年调往中国 房地产开拓总公司担任总司理，从此启动了房地产开拓的管事生活。
风传：
孟晓苏绝大部分的论文都是从子夜2点之后启动写的，几十年如一日。他在中房集团的 写稿民风的形成与中南海的管事经历极为密切，通盘文献都我方动手，从无须秘书。10多年来，他撰写和 主编了10本房地产业著述，发表了180多篇论文。
出身影响：
在官场摸爬滚打多年，到阛阓天然鸿篇巨制。
点评：在官场和阛阓都有如斯确立，还能说什么呢
柬帖：太合环球房地产开拓公司董事长
混名：扑天雕
史前档案：官员出身，东谈主生经历相等丰富。
报载：
李长山1951年生于河北玉田。下过乡，当过农民，作念过铁匠铺学徒，当过兵，担任过新 闻记者，也作念过政府官员。曾任秦皇岛市城建局办公室主任、秦皇岛市经济时间开拓区外资企业处治局局 长、秦皇岛市开拓区收支口公司总司理、秦皇岛市开拓区科技开拓总公司董事长等一系列官职。1992年弃 官下海，启动涉足房地产业。1997年加盟太书册团，主抓过北京欧陆经典、时期庄园、太合嘉园、太合国 际友谊村等多个大型项谋略开拓与经营。
风传：
其一、李长山18岁不到，就仍是成了下乡知青，一个农民要吃的苦，他没少吃一丝儿， 那时铁匠的工分多，李长山就想办法当了别称铁匠的学徒；
其二、1969 年，他被送进唐山《管事日报》举办的一个“土记者学习班”学习。契机加吃力，使李长山参与采写的文章在《光明日报》的昭着位置全文注销，并引起唐平地区的轰 动，也编削了他的运道。
出身影响：
官场磨真金不怕火很丰富，让他在房地产界也相敬如宾。
柬帖：合生创展董事局主席
混名：入云龙
史前档案：包领班出身，1992年创办合生创展集团，从此发迹。
报载：
朱孟依是广东丰顺县东谈主，早在1980年代中前期，20岁出头的他就已成为镇上的一个包工 头。朱孟依看到镇上好多东谈主在开商铺，就去找镇政府，暗示怡悦匡助修复贸易街，陈诉只须业主房钱分红 。把开拓与经营紧缚在沿路进行策划，从这启动，朱孟依事实上仍是成为了原始的地产开拓商，这也让他 挖到了奇迹上的桶金。朱孟依在上世纪90年代初期来到香港，并班师得回香港居住证，1992年他 与张荣芳、陆维玑爱妻沿路在香港创办了合生创展集团。
风传：
其一、朱孟依以低低价钱抢先在那时尚属偏僻的广州河汉区购买到大都农田，令合生创 展仅地皮资产在尔后几年即以数倍乃至10倍以上的级别增长。但也有传闻说，这成绩于朱与政府的细密关 系，事先获知
广州新城畴昔发展的主义；其二、朱孟依作念事极其低调，生活也不张扬，确实不采纳记 者采访，在网罗上能搜索到他的唯一像片，如故因为合生创展在香港上市必须要提供的那张董事局主席照 片。
出身影响：
早年作念包领班时，天然很年青，但仍是具备贸易房地产的操盘相识，是以其后成伟业只 能说是义正辞严。
点评：也许哪天朱雇主与我们在路上擦肩而过，我们却懵然不知。
柬帖：现代集团总裁
混名：铁样子目
史前档案：国度干部出身，1995年起涉足房地产。
报载：
张雷1962年生于北京，1988年毕业于西南政法大学（法律专科），1989年至1995年任职于某国度守秘 机关。1995年开始后担任北京中际房地产公司总司理、北京现代城市房地产公司总司理，北京现代隆运房 地产公司董事长、北京现代投资集团总裁等职务。近几年被列入福布斯内地百富榜。
风传：
大略因为下海前任职于某国度守秘机关的起因，张雷早期的传闻小数，确实莫得在各媒体上出现过， 那就留住一段空缺传闻史吧。
出身影响：
读法律专科，干守秘管事，天然不民风张扬，是以为东谈主低调。
柬帖：富力集团董事长
混名：豹子头
史前档案：公事员出身，1993年足下和李念念廉创立富力集团，从此发迹。
报载：
张力1973年参加管事，从工东谈主作念起，其后在广州郊区二轻局作念团委副文书。1986年，张力任花圃村酒 店总司理。不久又被借调去筹建白云区政府办公楼。这段时辰里，张力发现我方作念生意的秉赋。于是1988 年，张力决定辞去公事职管事。起初他是作念装修，其后才和香港东谈主李念念廉合作创办富力集团。
风传：
其一、张力刚启动主如若搞装修，从接小工程起步，断断续续作念了5年时辰，积蓄了二三百万元足下；
其二、1993年足下，他和李念念廉一共投资2000万元，组建了广州天力地产公司，即富力集团的前身， 从此启动了长达10多年的合作。因为资金有限，他们刚启动时候主要以郊区或者城郊聚合部地带的楼盘为 主，多是低价的基地和市区旧厂房的拆迁地块。
出身影响：
在作念公事员时即发现了作念生意的禀赋，作念地产时眼神专有。
点评：纵不雅其经历，有点步地造骁雄的滋味。
柬帖：世纪金源投资集团董事长
混名：急先锋
史前档案：福建小本生意东谈主出身，1991年起投资房地产业，从此发迹。
报载：
黄如论诞生于福建农村，他35岁之前一直在家乡作念小买卖。1986年，黄如论光棍赶赴菲 律宾淘金。1991年带着从国外赚回的桶金，回福建启动投资房地产，很快发展成为福建的私营房 地产商。1990年末，黄如论将要点转向北京市场，他开拓的楼盘有个特色，就是基本都愚弄自有资金，极 少从银行贷款，并多弃取现楼销售的形式。
风传：
其一、黄如论自称1991年归国前赚取桶金的数量不进步千万；
其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25往常米，莫得豪华遮挡；
其三、有东谈主称黄如论才是确凿的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让东谈主对他的来头 、配景等方面进行天马行空的预计。
其四、据说每逢大名堂开张，黄如论都会请来佛界著名东谈主士，举行一场旨在祈求财富、 祈求班师、祈求吉祥的大型佛事，通盘中层以上职工必须参加活动。
出身影响：
出身农村，系族不雅念很强。好多集团要职都交给支属，公司股份很少分给外东谈主，对外东谈主 主要弃取福利和屋子来招引。
点评：高尚莫测的大雇主，不张扬、无负面报谈。
柬帖：万通董事局主席
混名：神机智囊
史前档案：讲师出身，作念过官员，担任过牟其中幕僚。1991年创建万通，从此发迹。
报载：
1959年生于陕西西安，1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位；1984年毕业于中共 中央党校，获法学硕士学位。曾在中央党校、中宣部、国度体改委、武汉市经委和海南省委任职，从情理 论研究及企业策划、经营、组织、处治管事。1991年诱导创立了万通公司。
风传：
其一，1988年，冯仑在海口将1万台彩电批文递给某外贸公司老总 ———这批文是国务院体改所提供给冯仑的“用度”，交换来了30万元，他 用这笔钱建起了海南体制改进研究所。
其二，1989年因政事原因体改所终结，冯仑也“闲静”了几个月。尔后，他 投奔了那时著名的南德集团老总牟其中，起初担任政务秘书，月薪250元。一年后，冯仑成为牟其中 的副手，工资也涨到850元，但冯仑很快体会到家眷企业的缺点，于1991年离开牟其中。
其三，1991 年，冯仑用3万元从某相信公司换来了500万元投资，紧接着从银行贷来 1500万元，启动了房地产经历，很快就挖到桶金。
其四，1992年起万通进攻北京，冯仑和潘石屹在北京保利大厦沿路吃住达三年之久。后 来万通系六昆玉因为在公司发展策略上意见相左而“仳离”，分家时，冯仑对潘石屹说： “我要骂你三个月，骂完之后就说你好话。”作为抵偿，冯仑允许潘石屹把万通的班师都归到 我方身上。
出身影响：
讲师出身，精于表面，嬉笑怒骂皆成文章。
点评：冯仑磨真金不怕火之丰，令东谈主叹为不雅止，再加上他一直保抓轩敞的心态，想不行 功比班师还难。
柬帖：现时省略
混名：险谈神
史前档案：香港皇家捕快出身，1984年和别东谈主合作创办香港利达行，启动了他的房地产代理生活。
报载：
1950年足下诞生于香港一个公事员家庭，中学毕业后进入香港皇家捕快戎行。在多年的做生意生活中， 作念过收支口、服装生意，也从事过金融期货，但据说最令他玩味和自嘲的莫过于替别东谈主索债。
邓智仁创办的香港利达行范例通盘香港房地产代理行业，形成了一套完好的房地产代理轨制、从 业范例和处治理念。因此有东谈主说他建立了香港房地产代理行业的游戏规章。
邓智仁1992年底投资北京玫瑰园，启动了为期10年的个东谈主北京发展史。这是一出极富传奇颜色的东谈主生 大戏，既有被玫瑰园拖垮的失败，也有代理万通新宇宙的高大班师，期间混杂着自己发展的几上几下，直 到2003年他终于退出江湖，听说一度隐居于成都。
风传：
邓智仁曾不无孤寂地自嘲：我方是一个太有良心的东谈主了。有东谈主问起他怎样看待“玫瑰园”这滑铁卢之役的原因时，他斩钉截铁地说：“陈腐。”
出身影响：
来自香港，很不稳妥大陆房地产市场的“潜规章”，终末败走麦城。
点评：邓智仁是北京楼市的一个另类，他的特立独行和唯吾独尊，让他在京城地产界显得鹤 立鸡群。
柬帖：北京市华远集团总裁
混名：伴食宰相
史前档案：军东谈主出身，1984年进入北京华远，从此发迹。
报载：
山东掖县东谈主，1951年3月诞生。1969年1月到陕西省延安县冯庄公社插队，同庚当兵当兵，历任战士、 排长、连长、咨询，荣立二等功一次，三等功（含集体功）六次，屡次被评为共产党员。曾当选为西 城区东谈主大代表，现任北京市政协委员。还分辨在多个社团组织、大学等机构任咨询人、理事、兼职教师、副 主席等职务。
风传：
任志强在刚改行时，开办公司时就想着怎样赢利，他说：“刚启动，我们黎明四点多要炸油饼， 晚上11点关门后才启动算账，可那么多钱数着数着就睡着了。一个油饼六分钱，一碗糖浆才三分钱，我们 收来的全是一分一分的，你得把钱摞成一摞儿，排一桌子去数。”
出身影响：
多年南征北伐，养成了雷厉风行、出言憨直的脾气。
柬帖：北京依莲轩房地产公司董事总司理
混名：一丈青
史前档案：《散文选刊》剪辑出身。1988年投身商界。
报载：
刘博也曾是一个虔敬的体裁女后生，担任《散文选刊》的剪辑管事。她想写出有份量的 作品，成为大作者，但每周只上两天班的闲适生活让她感到衰退生活的底蕴。于是在1988年，刘博完成了 近乎颠覆性的振荡。
她从郑州亚细亚阛阓公关部司理的职位起步，策划了名震一时的、被视为诱导中国贸易 零卖业翻新的“亚细亚”自豪。接着担任海南三联公司常务副总司理、海南中城房地产公司投 资部部长、海南博雅旅业开拓有限房地产公司董事长等职务，终末进攻北京。
风传：
其一，1988年，刘博看到郑州亚细亚阛阓招聘公关部司理，便去应聘，在极其衰退参考 文章情况下，在一个星期内写下平生份策划案牍，得回鉴赏，被要求在一个星期内办好原单元的去职 手续前来上班。
其二，由于出现各样坏话，迫使刘博离开了亚细亚，加盟一家地产公司，以刚烈的毅力 为公司完成名堂，据说赚了1亿多元，但公司莫得兑付许愿的报酬，于是她启动谋略我方创业。
出身影响：
由于多年“文东谈主生活”的影响，是以留意策划，营销大打文化牌。
柬帖：北京国华置业有限公司董事长
混名：镇三山
史前档案：国有企业负责东谈主出身，开拓“华贸中心”让他成为地产界焦点东谈主 物。
报载：
房超1955年生，自1979年起，历任山东莱芜发电厂科长、副厂长。曾任北京西单赛特商 城董事长、山东鲁能集团公司总司理、山东电力多种产业处治局局长、国度电力公司中兴总公司副总司理 等职务。他作为鲁能集团切入地产行业的先锋，开拓了西单国际大厦（西单赛特），那自出机轴的开拓模 式给京城地产业带来的启示于今余音未绝，但他确凿成为业界焦点似乎应该归功于开拓“华贸中心 ”。
风传：
任志强谈起当年的搭档房超时回忆：房总在跟我们次合作的时候，工资很低，就因 为那时鲁能是按照国有企业的方法来进行处治的。他阿谁时候一个月唯独几百块钱，其后也就是一两千块 钱，相等相等低的。我们作为鼓励，冷落要给他们的经营恶果予以奖励，骨子上他们也莫得敢拿这奖励的 几万块钱。
出身影响：
人体艺术图片国企大老总出身，办事大气，有气派，勇于挑战国贸。
柬帖：SOHO中国董事长
混名：笑面虎
史前档案：国度干部出身，1989年足下奉陪冯仑在海南炒地产，1992年足下进攻北京， 从此发迹。
报载：
1963年生，甘肃天水东谈主，在“黄土高坡”的农村渡过了小学、中学。复原高 考后，潘石屹考上石油管谈学院。1984年，他毕业后被分配到河北廊坊石油部管谈局经济改进研究室管事 ，1987年辞职下海，转战深圳、海南，终末在北京走上“星”路。
风传：
其一，当初潘石屹辞职离开北京去深圳时，把我方通盘家当变卖了，也唯独八十多元钱 ；
其二，他也曾在深圳一家询查公司管事过，天气炎热，讲话欠亨，还经常加班加点，相等压抑；
其三，他在海南担任过砖厂厂长，部属有300个民工。那时因为刮台风，通盘工程都停 工，民工在挨饿着，他就我方掏钱出来为民工买米，吃了一袋再买一袋。
出身影响：
在海南闯荡的生活锻真金不怕火了他的“顽抗打才调”，是以现时职骂不怒。
点评：有东谈主倾慕老潘的财富，也有东谈主倾慕老潘的幽默和胸宇，但应该不会有东谈主 倾慕老潘的形象。
柬帖：泰禾（香港）集团董事副总裁
史前档案：有国外生活管事配景。2004年中期操盘“运河岸上的院子”，从 此广为东谈主知。
报载：
沈琳有香港、国外的生活和管事经历。她才二十出头，就勇于在股市里多量溢价收购 “原始股”并从中获利，初显贸易天禀。少年得志，二十多岁便担任集团副总裁，短短几年间 班师田主抓开拓多个名堂，奠定“江湖”地位。
风传：
其一、沈琳像其他女东谈主一样，会买多量漂亮的衣服，会追求时尚甚而引颈时尚。她爱用 “Celine”、“S-Ferragamo”这两个国际；
其二、沈琳可爱研究《易经》，具有传承民族文化的深深职守感与职责感。同期她也写 得一手漂亮文章，听说她的杂文小散文清丽综合。
出身影响：
既是文化东谈主，亦然综合女子，是以就有了“运河岸上的院子”这个案名和经 营理念。
点评：女性，况兼这样年青。
柬帖：顺驰集团鼓励，融创集团董事长
混名：拚命三郎
史前档案：1988年，山西东谈主孙宏斌从清华大学硕士毕业后进入理想，很快成为理想企业 发展部驾御，摊派理想北京除外的通盘业务，其时，杨元庆仅是理想的别称工程师。
报载：
1990 年，孙宏斌被认为有从理想沉寂出去的企图，他也与柳传志产生了径直冲突。不 久孙被拘捕下狱，1992年被法院以“挪用公款13万元”的罪名判处5年有期徒刑。1994年3月刑 满开释，不久，在理想的援助下，他创办了顺驰公司，从此走上成为一代地产好汉的谈路。2003年10月， 海淀区法院捣毁当年的判决，改判孙宏斌无罪。有报谈称孙宏斌指摘这事情时说：“那是一段疾苦 的经历，但如果莫得这件事，也就莫得我暄和驰的现时与畴昔。”
风传：
其一、据说柳传志在孙宏斌被拘捕前，曾给孙“改正”的契机，但孙历久坚 抓着我方的想法；
其二、孙宏斌在94年出狱前后，请柳传志吃饭，并向柳传志承认我方当年念念想不练习；
其三、柳传志对孙宏斌的评价是：“坐了4年牢，还莫得千里沦，立场还很积极，年 轻东谈主能这样很回绝易。”因此，他对孙说：“我从来不说谁是我的一又友，但是你不错告诉别东谈主 你是我一又友。”
出身影响：
早在理想时就特立独行，而牢狱之灾更锻真金不怕火了他的意志，是以就有了顺驰的“疯 狂”。
点评：青衫磊落险峰行，长风破浪会就怕。
柬帖：天津富力董事长
混名：圣手翰生
史前档案：报东谈主出身，1995年底进入商界，被称为地产界“儒商”。
报载：
谢强1957年生于西安，中国作者协会会员，中国散体裁会理事。作为著名报东谈主，曾出任 过多家报刊的副总剪辑、总剪辑等要职。出书多本专著，其中散文集《通衢朝天》获首届“冰 心散文奖”。谢强不才海南的日子里，曾参与创办了《证券时报》等数份报刊，全面主抓过《海南 日报》国外版和《国外时报》的管事，甚而曾担任了两年海南省常务副省长的秘书。
风传：
其一、年青时期的谢强高亢成为一个知名作者或剪辑，湖南作者韩少功是其进入中国作 家协会的先容东谈主之一；其二、1995年底，谢强的老父亲生病入院，而他身上仅有5000块钱。谢强在其后描 述了面对卧在病床上的父亲的心态：“我反复问我方，写演义你超不外贾平凹，当记者你赶不上范 长江，不赢利以后怎样办呢？念念前想后揣度再三，一咬牙一顿脚，我下海了！”其三、1999年，珠 江雇主朱孟依想请谢强匡助开拓北京市场。谢强提了三个要求：，作念三年总司理；第二，宣逼真态必 须得当北京的房地产；第三，开拓必须稳妥北京原土化。朱雇主十足答理了。
出身影响：
为东谈主处世，操盘手法，都带有深深的文东谈主“烙迹”。
点评：从商，对得起雇主；作念文，对得起我方。
柬帖：金三元集团董事长
混名：锦豹子
史前档案：开饭铺出身，2002年，投资修复了北京产权式度假旅社。
报载：
沈晓峰是湖北天门东谈主。金色沐日旅社是他开拓的一家产权式旅社，位于延庆县，按照四 星旅社方法建成，这亦然在北京地区开拓的家产权式旅社。
风传：
其一、1994年前后，沈晓峰开办了“金三元酒家”———一家面积仅有300往常米的小餐馆。创办初期，经历了许多贫穷，最惨淡的一天仅有10元的收入；
其二、沈晓峰和父亲经过历久的查费力研究，进行了上百次的实验，发明了中国餐饮史 上的谈专利菜“扒猪脸”。紧接着，通过普及服务方法，让家具通过了 ISO9002国际质料 体系认证，创举了中国中餐企业通过ISO9002之先河。
出身影响：
怀有“餐馆情结”，进入地产界后，开拓的名堂依然跟餐饮有很大关系。
点评：沈晓峰跨领域运作房地产反差 twitter，也算是一桩奇事。