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- 发布日期：2025-03-12 06:44 点击次数：67
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家楼下的不雅景厅
与尖岗山的鸟啼相映和鸣
坐拥6山2水4公园，推窗见景
坐落在丛林面积约632公顷尖岗猴子园下
丛林面积≈300个香蜜湖+5个莲花山
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万科将来之光家园
14、15、16栋10层小洋房
80㎡三房两卫【498万起】全南无敌山景或南北通透
98㎡四房两卫【680万起】全南向超高使用率四房
113㎡四房两卫【765万起】神志标杆居品，10层总高小洋房，一梯两户，稀缺板式小高层，仅剩20套！
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区域价值
深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区入手”
擎领大湾区“9+2”城市群，汇聚时间机遇
宝安&南山双区入手
西部湾区城市带，隔邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集会向西发展带优质城市资源。
高新产业集群的将来东说念主居住区
一山两级 国度级产业积存区，超30万高新东说念主群引颈片区重生
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神志基本信息
【神志称号】万科将来之光
【拓荒商】深圳市安万置业有限公司
【神志地址】宝安尖岗山新安街说念广盛路与广泰路交织处
【占大地积】约9.8万㎡
【建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅（小高层、洋房）
【物业公司】深圳市万科物业职业有限公司
【楼栋】本次加推的17/18栋
【总户数】2466户（其中商品房1699户）
【居品面积段】建面约73㎡-130㎡3房-4房
【容积率】2.91
【绿化率】35%
【车位比】各地块约1:1
【楼高】本次加推的17/18栋，23层高
【托付圭臬】精装托付
【产权年限】70年
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万科将来之光位于宝安新安街说念，尖岗山片区广盛路与广泰路交织处，三面环山，一面看别墅，百步之内无高楼，生态环境优胜。
总计大神志占地约7.4万㎡，总建面约29.9万㎡，容积率2.91. 其中住宅建面约19.1万㎡，均为小洋房和小高层。
本次万科将来之光开盘，亦然打出了85折钜惠，再送25万大礼包，折后均价7.44万/㎡，折后单价6.8-7.61万/㎡，总价在765-860万/套。
本次最大的亮点是的确的小高层，最高10楼！！另外新增多了113平四房两卫户型，这亦然神志的标杆居品，10层总高小洋房，一梯两户，卓绝稀缺！
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交通配套
海陆空轨立体交通，高效互联大湾区2机场：深圳宝安外洋机场、香港机场3船埠：大铲湾船埠、深圳机场船埠、固戍船埠3地铁&干说念接驳 通辛苦东说念主一步三轨并联：走路约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站12号线（在建中），上川站约1.9km15号线（规画中），宝安公园站约900米干说念接驳 ：京港澳高速进口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，责任与生存高效来往！
买卖配套
缤纷活力街区，下楼即享城市炊火·社区自带建面约1万㎡买卖，全系配套欢快一站式生存需求。·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生存垂手而得！
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栽种配套
12年书香环绕 护航闪光将来
片区优质学府云集，全家每天多睡一小时神志代建幼儿园，3km内南边科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实践学校、新安中学（集团）番邦语学校、曦城协同学校等学府汇聚。
南边科技大学附属中学宝安学校双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS寰球大学名次中国内地高校第11，位列广东省内第1）科创熏陶 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区栽种形态
医疗配套
周边的病院有南边科技大学病院、深圳市宝安东说念主民病院等。
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生态配套
离尘不离城的安家优选胜地背靠尖岗山，相近宝安公园、铁岗水库，超76%丛林遮掩率，当然资源优胜，周边寰球配套照旧需要通过交通器用到新安老区享用。
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免责声明：部分信息着手于A邀万科将来之光请，对周边、政府规画、买卖配套、栽种资源、投资出路等数据和图文仅为提供磋磨信息，该信息以政府最终批文为准，拓荒商永别此作任何开心。买卖两边的权益义务以两边顽强的买卖条约商定及附件、实质托付为准，本公司保留对宣传贵府修改的权益，敬请属意最新贵府。磋磨号码：400-859-7606
最新址产信息
2025年深圳楼市展望：计策松捆与分化加重下的购房指南一、计策松捆：史上最宽松时间驾临1. 限购放开：继非中枢区取消限购后，中枢区（福田、南山等）或允许外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，以至大户型限购可能领先吊销。2. 首付与利率翻新低：首套房首付比例或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步擢升。3. 税费减免：首套房税费或全面取消，二套契税低至1%-2%，进一步裁减交易本钱。二、商场分化：中枢区反弹，非中枢区承压1. 中枢区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等中枢区因稀缺性和高净值东说念主群网络，房价止跌回升。举例，南山科技园、福田百花片区等栽种资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅商场更是火爆，龙岗深铁阅云境等神志开盘即“日光”，高净值东说念主群通过购置优质钞票对冲通胀压力。2. 非中枢区以价换量龙岗、坪山等区域因供应多余，房价或陆续下降10%-15%。购房者更倾向采取地铁沿线新址（如14/16号线），隐没工业区密集板块。3. 土拍商场回暖跟着商场信心复原，房企拿地积极性回升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示中枢肠块将成争夺焦点。三、供需新形态：保险房分流与刚需契机1. 新址供应激增一季度24个新盘入市，供应超8700套，中枢区新盘因限价减弱或冲破历史高位。2. 保险房冲击刚需商场共有产权房和东说念主才房以周边商品房6-8折的价钱分流需求。举例，宝安中心区东说念主才房均价5.05万/㎡，性价比上风显赫。3. 购房逻辑回荡自住需求主导下，“品性+地段”成中枢理议。新址采取优先国企神志（防暴雷），二手房顺心“满五惟一”房源以裁减税费。四、风险与机遇：感性入市的三大原则1. 警惕流动性风险：非中枢区房产持有周期坑诰5年以上，幸免短期套现压力。2. 顺心计策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金搪塞。3. 把抓窗口期：2024年底至2025年头为计策密集期，中枢区笋盘去化加快，刚需可择机“廉价上车”。回想：2025年深圳楼市的要津词分化（中枢区回暖 vs 外围扶助）、宽松（计策全面松捆）、感性（自住心态主导）。关于投资者，中枢区优质钞票也曾首选；刚需则可借保险房计策红利，或对准地铁沿线性价比新盘。
机器东说念主宗旨股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。音讯面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器东说念主技能翻新与产业发展活动诡计（2025-2027年）》
独家|龙湖按期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日按期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元东说念主民币。据悉，“20龙湖04”刊行限制为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情东说念主士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而一起刊出，刊出金额一样为25.02亿元东说念主民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器东说念主、买卖航天宗旨股集体大涨
财联社3月5日电，商场早盘颤动分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上商场热门较为狼籍，个股跌多涨少黄色片，全商场超3800只个股下降。从板块来看，机器东说念主宗旨股不绝活跃，杭齿前进等多股涨停。买卖航天、6G宗旨股集体走强，合众想壮等涨停。大金融股相近午盘拉升，中国星河涨超5%，中信银行涨超3%。下降方面，地产股集体扶助，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、买卖航天、东说念主形机器东说念主等板块涨幅居前，房地产、光伏、电板、基因测序等板块跌幅居前。截止收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。
- 黑丝黑木耳 【西安万科大明宫小区,二手房,租房】2024-10-15